Aidat Yönetimi
Tüm dairelerin aidat durumunu tek ekranda görün. Kim ödedi, kim ödemedi — anında.
- Tüm daireler için aidat tutarını toplu belirle
- Gecikme faizini sistem otomatik hesaplar
- Ödemeyi işaretle veya geri al
- Sakinlere hatırlatma e-postası tek tıkla gönder
- Her ödeme için QR kodlu dekont üret
- Yıllık hesap özetini PDF olarak indir
Ek Borçlandırma
Yakıt, su, sigorta gibi ortak giderleri dairelere kolayca paylaştır.
- Tek daireye veya tüm binaya aynı anda yansıt
- Yakıt, Su, Demirbaş, Temizlik, Sigorta kategorileri
- İstediğin daireleri seçerek toplu işlem yap
- Ödendi olarak işaretle veya geri al
- Sakinler kendi borçlarını kendi panelinde görür
Gider Takibi
Binanın tüm harcamalarını kaydet, fişini yükle, kategorilere göre raporla.
- Harcama başlığı, tutarı, tarihi ve kategorisi
- Fiş ya da makbuz fotoğrafı ekle
- Hangi kategoriye ne harcandığını grafikle gör
- Aylık harcamaları karşılaştır
Gelirler & Kasa
Binanın kasasını anlık takip et. Düzenli gelirleri bir kez tanımla, sistem otomatik eklesin.
- Başlangıç bakiyesi gir
- İstediğin zaman gelir ekle
- Düzenli gelirleri otomatik kaydet
- Net bakiye: Başlangıç + Gelirler − Giderler
- Aylık kasa özetini görüntüle
Cari Hesaplar
Birden fazla dairesi olan mülk sahiplerinin tüm borçlarını tek yerden gör.
- Mülk sahibi adına cari hesap aç
- Hesaba birden fazla daire bağla
- Tüm dairelerin aidat ve ek borç toplamı
- Kişinin iletişim bilgilerini kaydet
- Birleşik borç görüntüle
Raporlar & Özet Ekran
Tahsilat durumunu, borçlu daireleri ve gider dağılımını grafiklerle takip et.
- Son 6 aylık tahsilat oranı grafiği
- Gider kategorileri pasta grafiği
- En çok borçlu 5 daireyi listele
- Gecikme istatistiklerini gör
- Giriş ekranında özet bilgi kartları
Dönemsel Rapor PDF
Yıllık veya aylık gelir-gider raporunu tek tıkla resmi PDF olarak indir. KMK uyumlu format.
- Yıl veya ay bazlı filtreleme
- Toplam aidat, gider, gelir ve net kasa özeti
- Gider kategorileri tablosu
- Tahsilat oranı ve ödeme durumu
- Bina bilgisi ve yönetici imza alanı
Bütçe Planlaması
Aylık kategori bazlı bütçe tanımla, gerçekleşen harcamayı karşılaştır. Sürpriz giderlere hazırlıklı ol.
- Kategori bazlı aylık bütçe hedefi gir
- Gerçekleşen giderle karşılaştır
- Aşılan kategorileri kırmızıyla göster
- Toplam plan vs gerçekleşen özeti
- Önceki aylara göre karşılaştırma
Gider Onay Akışı
₺5.000 üzeri giderler yönetim kurulu onayına gider. KMK uyumlu şeffaf harcama yönetimi.
- Eşik aşılınca otomatik BEKLIYOR durumu
- Yönetim kurulu üyelerine anlık bildirim
- Üye onayla veya reddet + not ekle
- Onay/red kararı yöneticiye bildirim gider
- Tüm giderleri onay durumuna göre filtrele
